Calculadora de Puntuación de Caminabilidad

La Calculadora de Walk Score ayuda a evaluar qué tan transitable es una ubicación según la cantidad de servicios cercanos, la distancia al transporte público y la disponibilidad de aceras. La transitabilidad es cada vez más importante para el sector inmobiliario, la planificación urbana y la vida saludable.

Antecedentes sobre los Walk Scores

Un Walk Score es una medida de cuán amigable es un área para caminar. Es utilizado por profesionales inmobiliarios, urbanistas y residentes para evaluar la accesibilidad del vecindario. Las puntuaciones se basan generalmente en la proximidad a los servicios, la facilidad de acceso al transporte público y la infraestructura peatonal segura, como las aceras.

Fórmula de Cálculo

El Walk Score se calcula de la siguiente manera:

\[ \text{Walk Score} = \min(\text{Servicios Cercanos} \times 2, 50) + \max(0, 20 - \text{Distancia al Transporte} \times 4) + \text{Disponibilidad de Acera} \times 3 \]

Ejemplo de Cálculo

Si hay 20 servicios cercanos, la distancia al transporte público es de 1 milla y la disponibilidad de aceras se califica con un 8, el Walk Score sería:

\[ \text{Walk Score} = \min(20 \times 2, 50) + \max(0, 20 - 1 \times 4) + 8 \times 3 = 40 + 16 + 24 = 80 \]

Importancia y Uso

Los Walk Scores son útiles para evaluar qué tan amigable para peatones es un vecindario, lo que impacta en el valor de las propiedades, la sostenibilidad ambiental y la salud de la comunidad. Un Walk Score más alto a menudo se correlaciona con mejores opciones de estilo de vida, reducción de costos de transporte y una mejor calidad de vida en general.

Preguntas Frecuentes

1. ¿Qué se considera un buen Walk Score?

   • Generalmente, una puntuación superior a 70 indica un área muy transitable donde la mayoría de los mandados se pueden realizar a pie.

2. ¿Cómo afecta la disponibilidad de aceras al Walk Score?

   • Las aceras son cruciales para caminar de forma segura. Una mayor puntuación de disponibilidad contribuye a un Walk Score más alto.

3. ¿Por qué son importantes los servicios?

   • Servicios como tiendas de comestibles, parques y escuelas a poca distancia fomentan el caminar y reducen la necesidad de conducir.