Calculateur d'investissement à revenu

L'investissement axé sur le revenu est une stratégie visant à constituer un portefeuille d'investissement générant des revenus constants. Cette approche est particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un flux de revenus stable, tels que les retraités ou les personnes cherchant à compléter leur revenu actuel. Les revenus sont généralement générés par des paiements d'intérêts, des dividendes ou des loyers provenant de divers véhicules d'investissement.

Contexte historique

Le concept d'investissement axé sur le revenu existe depuis des siècles, s'ancrant dans la pratique d'achat de terrains, d'actions ou d'obligations pour recevoir un revenu régulier. Au fil du temps, la stratégie a évolué pour inclure une large gamme d'actifs, notamment les fiducies de placement immobilier (FPI), les actions à dividendes, les obligations et autres titres générateurs de revenus.

Formule de calcul

La formule de calcul du revenu d'un investissement est :

\[ \text{Revenus d'investissement} = \text{Montant total de l'investissement} \times \left( \frac{\text{Rendement de l'investissement}}{100} \right) \]

où :

• Le montant total de l'investissement est le montant total d'argent investi.
• Le rendement de l'investissement est le rendement annuel du revenu d'un investissement, exprimé en pourcentage du coût de l'investissement.

Exemple de calcul

Si vous investissez 10 000 $ avec un rendement de l'investissement de 5 %, le revenu annuel de votre investissement serait :

\[ \text{Revenus d'investissement} = 10 000 $ \times \left( \frac{5}{100} \right) = 500 $ \]

Importance et scénarios d'utilisation

L'investissement axé sur le revenu est essentiel pour les personnes qui comptent sur leurs investissements pour payer leurs frais de subsistance. Il permet aux investisseurs de se concentrer sur des actifs qui offrent des rendements réguliers, réduisant ainsi la nécessité de vendre des actifs pour générer des revenus. Cette stratégie est largement utilisée par les retraités, les investisseurs prudents et ceux qui cherchent à atténuer les risques tout en générant un revenu stable.

FAQ communes

1. Quels types d'investissements sont considérés comme générateurs de revenus ?

   • Les investissements tels que les obligations, les actions à dividendes, les FPI et les fonds à revenu fixe sont des exemples typiques d'actifs générateurs de revenus.

2. Comment le rendement de l'investissement affecte-t-il les revenus ?

   • Plus le rendement d'un investissement est élevé, plus les revenus qu'il génère sont importants. Cependant, des rendements plus élevés s'accompagnent souvent de risques plus élevés.

3. L'investissement axé sur le revenu peut-il protéger contre l'inflation ?

   • Certains investissements à revenu, comme les actions à dividendes croissants ou les obligations indexées sur l'inflation, peuvent aider à protéger contre l'inflation en augmentant les revenus au fil du temps.

Ce calculateur simplifie le processus d'estimation des revenus provenant d'investissements, aidant les investisseurs à planifier et à gérer leurs portefeuilles générateurs de revenus.