住居費計算ツール & オンラインの式 Calculator Ultra

住宅費負担率（HER）の計算は、収入に対する住宅の負担可能な範囲を理解する上で重要な手順です。この測定値は、新しく家を建てる個人の予算、財務アドバイザー、ローン申請を評価する貸し手に特に役立ちます。

住宅の負担可能性の概念は何十年も前から関心と懸念の的です。住宅費負担率は、この負担可能性を明確で定量的に測定するために開発されたツールです。これにより、さまざまな収入レベルと地理的地域の住宅費負担を比較することができます。

住宅費負担率は次の式を使用して計算されます。

\[ \text{HER} = \left( \frac{\text{PE}}{\text{PI}} \right) \times 100 \]

ここで：

たとえば、すべての住宅費用の合計が月額 1,500 ドルで、税引き前収入が月額 5,000 ドルである場合、住宅費負担率は次のようになります。

\[ \text{HER} = \left( \frac{1500}{5000} \right) \times 100 = 30\% \]

住宅費負担率は、予算編成、住宅購入計画、住宅費の財務上の持続可能性を評価するために不可欠です。貸し手は、この比率を使用して住宅ローンの適格性を決定し、借り手が財政的に無理をしないように閾値を設定することがよくあります。

住宅費負担率で適正とされるのはどれくらいですか？
- 一般的に、30%未満の HER は負担可能で持続可能と見なされますが、この閾値を超える比率は財務的負担を示している可能性があります。
HERは賃貸物件に使用できますか？
- はい。住宅費負担率は、所有物件と賃貸物件のどちらにも適用して、負担可能性を評価することができます。
HERには光熱費と保険が含まれますか？
- 通常、HERは所有住宅の元金、利息、税金、保険（PITI）と賃貸物件の総賃料に焦点を合わせています。特に指定されていない限り、光熱費は含まれない場合があります。

この電卓は、住宅費負担率を決定するためのシンプルで効率的な方法を提供し、住宅に関連する財務上の意思決定を支援します。

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