ウォークスコア計算機

ウォークスコア計算機は、近隣の施設の数、公共交通機関までの距離、歩道の有無に基づいて、場所の歩きやすさを評価するのに役立ちます。歩きやすさは、不動産、都市計画、健康志向の生活においてますます重要になっています。

ウォークスコアの背景

ウォークスコアは、ある地域が歩くのにどの程度適しているかを測る尺度です。不動産のプロフェッショナル、都市計画家、住民は、近隣のアクセシビリティを評価するためにこれを使用します。スコアは通常、アメニティへの近さ、公共交通機関へのアクセスしやすさ、歩道などの安全な歩行者インフラに基づいています。

計算式

ウォークスコアは以下のように計算されます。

\[ \text{ウォークスコア} = \min(\text{近隣の施設} \times 2, 50) + \max(0, 20 - \text{交通機関までの距離} \times 4) + \text{歩道の有無} \times 3 \]

計算例

近隣の施設が20件、公共交通機関までの距離が1マイル、歩道の有無が8と評価された場合、ウォークスコアは次のようになります。

\[ \text{ウォークスコア} = \min(20 \times 2, 50) + \max(0, 20 - 1 \times 4) + 8 \times 3 = 40 + 16 + 24 = 80 \]

重要性と使用方法

ウォークスコアは、近隣の歩行者にとっての快適さを評価するのに役立ち、これは不動産価格、環境の持続可能性、地域社会の健康に影響を与えます。ウォークスコアが高いほど、より良いライフスタイルの選択肢、交通費の削減、生活の質の向上と相関することが多いです。

よくある質問

1. 良いウォークスコアとはどれくらいですか？

   • 通常、70点以上は、ほとんどの用事を徒歩で済ませることができる非常に歩きやすい地域を示しています。

2. 歩道の有無はウォークスコアにどのように影響しますか？

   • 歩道は安全な歩行に不可欠です。歩道の有無のスコアが高いほど、ウォークスコアも高くなります。

3. アメニティが重要なのはなぜですか？

   • 食料品店、公園、学校などのアメニティが徒歩圏内にあると、歩くことが促され、車の運転の必要性が減ります。