Calculadora de ADR (Tarifa Média Diária)

Diária média (ADR, do inglês Average Daily Rate) é uma métrica vital no setor hoteleiro. Ela reflete a receita média de aluguel por quarto pago e ocupado em um determinado período. Ao analisar a diária média, os hoteleiros podem criar estratégias de preços, taxas de ocupação e gerenciamento geral de receita.

Histórico

O conceito de diária média surgiu como parte de uma necessidade maior de métricas de desempenho no setor de hotelaria. Ela se tornou cada vez mais importante para o benchmarking e comparação do desempenho de diferentes hotéis ou do mesmo hotel ao longo do tempo.

Fórmula de cálculo

A diária média é calculada usando a seguinte fórmula:

\[ \text{Diária média} = \frac{\text{Receita total com quartos}}{\text{Número de quartos vendidos}} \]

Essa fórmula fornece uma medida simples, porém eficaz, da tarifa média paga por quarto.

Exemplo de cálculo

Por exemplo, se um hotel obtém uma receita de US$ 10.000 com quartos de 100 quartos vendidos, a diária média seria calculada como:

\[ \text{Diária média} = \frac{\$ 10.000}{100} = \$ 100 \text{ por quarto} \]

Importância e cenários de uso

1. Estratégia de preços: Ajuda na definição de diárias competitivas.
2. Gestão de receita: Essencial para otimizar a receita do hotel.
3. Comparação de mercado: Usada para benchmarking em relação aos concorrentes.
4. Rastreamento de desempenho: Vital para rastrear a saúde financeira ao longo do tempo.

Perguntas frequentes comuns

1. A diária média considera quartos não vendidos?

   • Não, ela considera apenas quartos que foram realmente vendidos.

2. Uma diária média mais alta é sempre desejável?

   • Geralmente, sim, mas ela deve ser equilibrada com as taxas de ocupação para lucratividade geral.

3. A diária média pode ser usada para todos os tipos de acomodações?

   • Sim, ela é aplicável a diferentes tipos de negócios de hospedagem, incluindo hotéis, motéis e pousadas.