Калькулятор ADR (средняя суточная ставка)

Среднесуточный тариф (ADR) — это важный показатель в гостиничной индустрии и индустрии предоставления услуг по проживанию. Он отражает доход с аренды в среднем за один номер, сданный в течение определенного периода. Путем анализа показателя ADR владельцы отелей могут разработать стратегии по ценообразованию и заполняемости, а также по управлению общей выручкой.

Историческая справка

Понятие ADR появилось как часть более общей потребности в показателях эффективности для индустрии гостеприимства. Оно приобретает все больше значения для сравнительного анализа и оценивания эффективности разных отелей и одного и того же отеля со временем.

Формула расчета

Показатель среднесуточного тарифа вычисляется с использованием следующей формулы:

\[ \text{ADR} = \frac{\text{Общий доход с аренды}}{{\text{Количество проданных номеров}}} \]

Эта формула дает возможность производить простые, но эффективные расчеты средних тарифов за номера.

Пример расчета

Например, доход отеля от аренды номера составляет 10 000 долл. США за счет продажи 100 номеров, следовательно, среднесуточный тариф будет рассчитано следующим образом:

\[ \text{ADR} = \frac{\$10 000}{100} = 100 \text{ долларов США за номер} \]

Важность и сценарии использования

1. Ценовая стратегия: Помогает установить конкурентные тарифы на аренду номеров.
2. Управление выручкой: Имеет важно значение для оптимизации доходов отеля.
3. Анализ рынка: Используется для проведения сравнительного анализа среди конкурентов.
4. Мониторинг эффективности: Необходимо для отслеживания финансового благополучия в течение долгого времени.

Часто задаваемые вопросы

1. Учитывает ли ADR непроданные номера?

   • Нет, учитываются только номера, которые фактически были проданы.

2. Всегда ли желателен более высокий показатель ADR?

   • Как правило, это так, но для общей прибыльности его следует уравновешивать показателями заполняемости.

3. Можно ли использовать показатель ADR для все типов вариантов размещения?

   • Да, его можно использовать в различных типах предприятий по предоставлению жилья, включая гостиницы, мотели и гостевые дома.