ADU Cost Calculator

Дополнительное жилое помещение (ADU) — это второстепенный жилой блок на участке жилого дома для одной семьи. Рассчитывать стоимость ADU может быть важно для владельцев домов, которые рассматривают это как вариант получения дополнительного жилого пространства или дохода от аренды.

Историческая справка

ADU уже много лет являются частью городского облика, и их часто называют квартирами для бабушки, помещениями для родственников или второстепенными помещениями. Они набрали популярность как решение проблемы нехватки жилья и как средство повышения стоимости недвижимости.

Формула вычисления

Стоимость ADU можно подсчитать по следующей формуле:

\[\text{Стоимость ADU} = \text{Стоимость недвижимости} (\$/\text{фут}^2) \times \text{Размер ADU} (\text{фут}^2)\]

Пример вычисления

Рассмотрим недвижимость стоимостью 200 долларов за квадратный фут и ADU размером 500 квадратных футов:

\[\text{Стоимость ADU} = \$200/\text{фут}^2 \times 500 \text{фут}^2 = \$100,000\]

Важность и сценарии применения

ADU полезны для:

1. Дополнительного дохода: можно сдавать в аренду для получения дополнительного дохода.
2. Удобства при размещении: для размещения членов семьи.
3. Повышения стоимости недвижимости: может увеличить общую стоимость недвижимости.

Часто задаваемые вопросы

1. Необходимо ли учитывать дополнительные затраты при строительстве ADU?

   • Да, следует учитывать также пошлины, подключение к коммунальным службам и благоустройство.

2. Как стоимость недвижимости влияет на стоимость ADU?

   • Более высокая стоимость недвижимости обычно приводит к более высокой стоимости строительства ADU.

3. Можно ли строить ADU на любом жилом участке?

   • Это зависит от местных законов и постановлений о зонировании, которые различаются в зависимости от местоположения.