ADU 成本计算器

附属住宅单元 (ADU) 是独户住宅用地上的辅助住宅单元。计算 ADU 的成本对于将此作为增加生活空间或租金收入的选项而考虑此选项的房主而言至关重要。

历史背景

多年来，ADUs 一直是城市景观的一部分，通常被称为奶奶公寓、姻亲单元或辅助单元。它们作为住房短缺的解决方案和增加房产价值的手段而广受欢迎。

计算公式

可以用以下公式估算建造 ADU 的成本：

\[ ADU 成本 = 房产价值 (\$/平方英尺) × ADU 大小 (平方英尺) \]

示例计算

考虑一个价值为 200 美元/平方英尺且 ADU 面积为 500 平方英尺的房产：

\[ ADU 成本 = 200 美元/平方英尺 × 500 平方英尺 = 100,000 美元 \]

重要性和使用场景

ADUs 对以下方面有益：

1. 额外收入：可以出租以获得额外收入。
2. 住房灵活性：为家庭成员提供额外的空间。
3. 提高房产价值：可以提高房产的整体价值。

常见问题解答

1. 建造 ADU 时是否需要考虑其他成本？

   • 是的，还应考虑许可证、公用事业连接和美化环境等成本。

2. 房产价值如何影响 ADU 成本？

   • 房产价值较高通常会导致 ADU 的建造成本更高。

3. 可以在任何住宅用地上建造 ADU 吗？

   • 这取决于当地的分区法和法规，这些因地点而异。