入住率指数计算器

这款计算器提供了一种全面方式来衡量并对比酒店入住率与竞争对手的入住率。这是酒店业了解市场表现和运营效率时获取洞察的关键工具。

历史背景

入住率几十年来一直是酒店业一项基础指标。入住率通过表示酒店充分利用现有房间的效果，为酒店或一群酒店的表现提供洞察。入住率指数 (ORI) 进一步增强这项分析，为竞争对手提供对比分析，使其成为酒店业在战略决策时获取洞察的关键工具。

计算公式

入住率指数计算方法如下：

\[ \text{你的入住率} = \left( \frac{\text{你的酒店已预订房间数}}{\text{你的酒店可用房间数}} \right) \times 100 \]

\[ \text{你的竞争对手入住率} = \left( \frac{\text{竞争对手酒店已预订房间数}}{\text{你的竞争酒店可用房间数}} \right) \times 100 \]

\[ \text{入住率指数} = \left( \frac{\text{你的入住率}}{\text{你的竞争对手入住率}} \right) \times 100 \]

示例计算

例如，如果你的酒店在 200 间房中预订了 150 间，而你的竞争对手在 150 间房中预订了 100 间：

\[ \text{你的入住率} = \left( \frac{150}{200} \right) \times 100 = 75\% \]

\[ \text{你的竞争对手入住率} = \left( \frac{100}{150} \right) \times 100 = 66.67\% \]

\[ \text{入住率指数} = \left( \frac{75}{66.67} \right) \times 100 \approx 112.50 \]

重要性和使用场景

入住率指数有助于：

1. 表现基准测试：对比你的酒店与市场或特定竞争对手的表现。
2. 战略规划：在定价、促销和投资方面做出知情决策。
3. 市场分析：了解市场趋势和客户偏好。

常见问题

1. 什么是理想的入住率指数？

   • ORI 为 100 意味着你与你的竞争对手不分伯仲。高于 100 表示表现较好，而低于 100 表示有提升空间。

2. ORI 应当多久计算一次？

   • 通常按月或按季度计算，以配合战略评估周期。

3. ORI 适用于所有类型的住所吗？

   • ORI 最适用于酒店，但也可以针对其他类型的住所使用，如旅舍、B&B 和度假村。