PTI（收入对付款比率）计算器

计算 PTI（偿债收入比）是一项重要的财务指标，用于衡量月收入中用于支付债务或贷款的比例。这一比率被贷款人广泛用于评估借款人的收入偿还月供的能力。

背景历史

PTI 比率一直是金融评估中的主要指标，特别是在银行和汽车金融行业，用于评估贷款申请。它有助于确定个人的财务健康状况和贷款风险水平。

计算公式

PTI 比率使用以下公式计算：

\[ \text{PTI} = \frac{\text{MP}}{\text{MI}} \times 100 \]

其中：

• \(\text{PTI}\) 是偿债收入比 (%)，
• \(\text{MP}\) 是月供 ($)，
• \(\text{MI}\) 是月收入 ($)。

计算示例

例如，如果你的月供是 300 美元，月收入是 3,000 美元，那么 PTI 比率就是：

\[ \text{PTI} = \frac{300}{3000} \times 100 = 10\% \]

重要性和使用场景

PTI 比率对于个人和贷款人了解财务承诺至关重要。较低的 PTI 比率表示较好的财务状况，表明个人在支付每月债务后有更多的收入可用。在申请汽车贷款或抵押贷款时，这一指标尤其重要，其中批准需要 PTI 比率低于某个阈值。

常见问题解答

1. 什么是良好的 PTI 比率？

   • 通常，贷款人更喜欢 15% 至 20% 或更低的 PTI 比率。但是，这可能根据贷款人和贷款类型而有所不同。

2. PTI 比率会影响贷款批准吗？

   • 是的，较高的 PTI 比率可能表明对贷款人的风险较高，可能导致贷款被拒或更高的利率。

3. PTI 比率与负债收入比 (DTI) 相同吗？

   • 不，PTI 比率专门衡量用于债务支付的收入百分比，而 DTI 比率包括针对收入的所有债务义务。

了解你的 PTI 比率可以帮助你更好地管理财务，并为承担新债务做出明智的决定。它作为维护财务稳定性的指南，确保你不会因债务还款而背负沉重负担。