步行分数计算器

作者: Neo Huang 审查者: Nancy Deng
最后更新: 2024-10-03 17:21:46 使用次数: 1100 标签: Accessibility Real Estate Valuation

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步行评分计算器根据附近设施的数量、公共交通的距离和人行道的可用性来评估一个地点的可步行性。可步行性对房地产、城市规划和注重健康的居住方式越来越重要。

步行评分背景

步行评分衡量的是一个区域步行友好的程度。房地产专业人士、城市规划者和居民都用它来评估街区的可达性。评分通常基于靠近便利设施、方便使用公共交通以及安全的人行道等步行基础设施。

计算公式

步行评分计算如下:

\[ \text{步行评分} = \min(\text{附近设施} \times 2, 50) + \max(0, 20 - \text{到交通工具的距离} \times 4) + \text{人行道可用性} \times 3 \]

示例计算

如果有20个附近的便利设施,到公共交通工具的距离是1英里,人行道可用性评为8,则步行评分为:

\[ \text{步行评分} = \min(20 \times 2, 50) + \max(0, 20 - 1 \times 4) + 8 \times 3 = 40 + 16 + 24 = 80 \]

重要性和用途

步行评分可用于评估一个街区的步行友好程度,这会影响房地产价值、环境可持续性和社区健康。较高的步行评分通常与更好的生活方式选择、降低的交通成本和改善的整体宜居性相关。

常问问题

  1. 什么是好的步行评分?

    • 通常,高于70分的评分表示一个非常适宜步行的区域,大多数差事都可以步行完成。
  2. 人行道的可用性如何影响步行评分?

    • 人行道对安全步行至关重要。较高的可用性评分有助于提高步行评分。
  3. 为什么便利设施很重要?

    • 步行距离内的便利设施(如杂货店、公园和学校)鼓励步行,并减少驾车的需求。

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